Die Schönhauser Allee 69 in Berlin

In den vergangenen Jahren hat sich die Wohnungslage in Berlin drastisch verschärft. Seit 2016 ist auch unser Haus in der Schönhauser Allee 69 (Vorderhaus und Seitenflügel im Hinterhof) betroffen. Es wurde an Investoren verkauft, die unmittelbar eine „Schönhauser Allee 69 Berlin Gmbh“ gegründet haben, die sich als Eigentümer präsentiert. Geschäftsführer ist Itai Amir. Die neuen Eigentümer (die als Personen nicht zu identifizieren sind) wechselten die Hausverwaltung (von der Treuhand zu WHV) und kündigten als erstes 2017 die Mietverträge sämtlicher Ateliers im Hinterhaus (die schon zu Ostzeiten von Künstler*innen genutzt wurden). Fünf Wohnungen im ehemaligen „Atelierhaus im Hinterhof“ stehen nun seit zwei Jahren Jahr leer. Als verspätetes Weihnachtsgeschenk bekamen alle restlichen Mieter*innen für ihre Wohnungen eine Modernisierungsankündigung, (über die Anwaltskanzlei Groß/Berlin) die Angst und Schrecken verbreitete. Die angekündigten Baumaßnahmen beinhalten wirklich alles, was man nur modernisieren kann – und sie wurden vom Amt für Stadtenwicklung/ FB Stadterneuerung (BA Pankow) genehmigt, obwohl das Haus im Milieuschutzgebiet Helmholzplatz liegt!

Angekündigt sind Mieterhöhungen von bis zu 1.200,- € auf die bisherigen Mieten. Die Mietsteigerungen würden bis zu 300% und mehr betragen! Die neuen Eigentümer planen unser Haus in ein rentables Wohn- und Geschäftshaus zu verwandeln. Die alteingesessenen Mieter*innen – also wir – kommen in dieser Planung nicht vor.
Der Zeitpunkt der Ankündigung lag nicht zufällig gerade noch drei Tage vor dem Jahreswechsel, denn am 01.01.2019 trat das vom Bundestag beschlossene Mietrechtsanpassungsgesetz (MietAnpG) in Kraft, das im Wesentlichen eine Verringerung der Modernisierungsumlage von 11% auf 8% enthält und erstmals eine Kappungsgrenze beim Quadratmeterpreis festsetzt. Laut Mieterverein und Tagesspiegel (09.01.2019) gab es in Berlin eine ganze Welle von Modernisierungsankündigungen vor diesem Stichtag. Wir sind also kein Einzelfall. Und werden trotz „Milieuschutz“ bedroht von klassischer Verdrängung durch unzumutbare Mieterhöhungen.

Seit der Modernisierungsankündigung ist viel passiert (siehe „Aktuelles“)

Sprunghaft angestiegene Nebenkosten, Rechnungen für Wartungsarbeiten für garnicht vorhandenen Gasthermen, aufgebrochene Kellerräume, Bauarbeiter auf einer Mietertoilette über Monate, Illegal abgerissene Öfen, Baubeginn ohne Genehmigung, unangekündigter Kahlschlag unseres gesammten grünen Hinterhofes, Baustopp und im Novemer 2019 dann der Umwandlungsbescheid in Eigentumswohnungen – trotz Milieuschutzgebiet, in dem das untersagt ist.

Solidarisiert Euch mit uns und kämpft mit uns für bezahlbare Wohnungen und Ateliers/Arbeitsräume in Berlin! Gegen Umwandlung in Eigentumswohnungen in Milieuschutzgebieten. Damit die Awohner*innen und die Kulturschaffenden Berlins ihre Orte nicht verlssen müssen.

Ihr erreicht uns per Mail: schoenhauser69@gmx.de

Facebook und Insagram: Schönhauser Alle 69 , Twitter: @schoenhauser_69

Das Neuste über unsere Modernisierung findet ihr immer auf dieser Webseite unter „Aktuelles“